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Welcome to the hub of insights, trends, and updates in the world of real estate. At Core Elite Real Estate, we keep you ahead of the curve with the latest property market news, expert advice, and in-depth analysis tailored for both local and international audiences.
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维州出租房新节能标准全解:房东必读指南
作为维多利亚州减少碳排放、提高居住舒适度、并帮助租户降低能源账单的一部分,州政府宣布自 2027年3月1日 起分阶段实施一套全新的出租房节能标准。这项改革为房东提供了数年准备和升级的时间。 本指南由 CORE ELITE REAL ESTATE 精英地产...
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2025年墨尔本最佳房地产投资区(Part 2)
在 2025年墨尔本最佳房地产投资区第一篇文章中 ,我们深入分析了墨尔本西部和北部的三个投资热点郊区—— Melton、Coolaroo 和 Werribee —— 它们分别展现出价格可负担、租赁需求强劲以及长期资本增值潜力的优质组合。 但墨尔本的房产投资故事远不止于此。...
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2025年墨尔本最佳房地产投资区(Part 1)
2025年,墨尔本房地产市场正处于投资良机之中。在经历了一段调整期后, 市场已全面进入复苏阶段 。近三分之二的墨尔本郊区目前正 呈现上升趋势 ,使其成为澳大利亚最具 增长潜力的地区之一 。 推动这轮增长的关键因素包括: 可负担性增强、需求持续上升以及基础设施不断升级...
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华人的最爱!墨尔本十大重点公立中学学区!
墨尔本最顶尖的公立中学学区因其卓越的学术成绩而备受家庭追捧。以下是十大全州顶尖学区的详细分析,涵盖了各校的VCE表现、学区划分、房产价格、租金回报率以及最新的市场趋势。所有数据更新至2025年中期。 1. Balwyn High School 学区(Balwyn...
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维州最新VCE排名揭晓!墨尔本华人区顶级私校表现亮眼
作为澳洲最大城市之一的墨尔本,教育资源首屈一指。2024年维州VCE排名最新数据显示,华人聚居区的私立学校持续领跑,其中 Ballarat Clarendon College 更以黑马之姿夺得榜首! 新兴教育高地:Ballarat (巴拉瑞特)...
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为什么维多利亚房地产市场在2025年受到投资者青睐
维多利亚州的房地产市场——尤其是墨尔本——正在迅速成为 寻求长期资本增长、可负担性和高租金收益的投资者的首选之地 。在2025年,经济利好、基础设施项目和政策激励的叠加效应,使维多利亚成为澳大利亚房地产投资中的佼佼者。投资者正在关注这个市场的韧性和未来潜力。...
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开放房屋检查时需要注意什么?
参观开放房屋(Open House)是购房过程中令人兴奋的一步,但仅仅关注房屋的外观是不够的。一个看似完美的房子可能隐藏着 结构问题、漏水、噪音问题或存储空间不足 等隐患,可能会带来高昂的维修成本或影响居住体验。 为了做出明智的购房决定,这里为您提供一份...
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维多利亚州日益严重的森林火灾风险及其对房地产市场的影响
维多利亚州目前正面临由极端高温和持续干旱引发的 严重森林火灾威胁 。最近, 大格兰坪国家公园(Grampians National Park) 发生了 两场大规模火灾 ,由于 干雷暴 引发,已燃烧超过 18,000 公顷 。这场危机不仅威胁到居民的生命安全,还可能...
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卖房 – 常见问题解答(FAQs)
出售物业是一项重要的决策,它涉及多个关键环节,如选择合适的销售方式、评估市场价值、了解交易成本和税务责任、与房地产代理合作、准备房产展示,以及处理合同和法律要求。对于许多卖家而言,复杂的流程可能带来不确定性和挑战,因此,掌握清晰的行业信息和实用的操作指南至关重要。 本...
讀畢需時 8 分鐘


海外买家在澳洲买房终极指南
为什么澳大利亚吸引海外投资者 澳大利亚的房地产市场因其强大的韧性和长期稳定的增长,吸引了许多海外投资者。过去 25年 间,市场表现稳健,年均 增长率达到6.8% ,为投资者提供了可观的回报。澳大利亚提供丰富的投资选择,包括新建住宅、空置土地以及长租项目,但对于外国买家而言,...
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维多利亚州购房补助政策最详解
维多利亚州(Victoria)政府为支持购房者,特别是首次置业者,推出了一系列购房补助和优惠政策。这些政策旨在降低购房门槛,缓解购房成本压力,同时鼓励居民进入房地产市场。以下是关于 首次置业者补助金(FHOG) 、 印花税减免(Stamp Duty Concessions)...
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2025年澳大利亚房地产趋势展望
2025年的澳大利亚房地产市场正在趋于稳定,同时也充满了机遇。随着利率逐渐稳定、对可持续住房的关注不断增长以及混合工作生活方式对买家偏好的影响,房地产市场正在迎来新的增长与变革。本篇文章将深入探讨当前趋势、投资机会以及推动澳大利亚房地产市场的关键行为。 市场逐渐恢复稳定...
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墨尔本洪水问题解析:2025年1月12日的暴雨与易受洪水影响的郊区分析
洪水已经成为墨尔本面临的持续挑战之一,其原因包括气候变化、城市化发展和老化的基础设施。2025年1月12日的暴雨凸显了这些脆弱性,导致了内涝、财产损失和交通中断。对于潜在的购房者而言,了解洪水风险在选择房产时至关重要。 Local Flood Guides,...
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教你按照你的生活方式,如何选择合适你的郊区
选择适合可持续生活方式的郊区不仅仅是找到一个居住的地方,它关乎选择一个符合环保意识、经济可行性、安全性和整体生活质量的社区。无论您是在寻找节能房屋、绿地空间还是可再生能源,这篇详细的指南将帮助您做出明智的决定。 1. 公共交通的便捷性...
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首次购房者终极指南:如何找到适合的房产
购买第一套房产是一个重要的里程碑,但也可能充满挑战和兴奋。本指南将为您提供逐步指导,从定义房产偏好到检查房屋和审查合同,帮助您轻松应对购房过程。无论是投资还是自住,这篇指南都旨在为您提供做出明智决定所需的知识。 1. 明确您的房产偏好...
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墨尔本各区安全指南:最安全与最危险的地区分析
墨尔本以其多元化的生活方式、便利的设施和优美的环境而闻名。然而,在选择居住地点时,安全始终是一个重要的考量因素。本文将为您分析墨尔本一些 最安全 与 最危险的地区 ,并提供实用建议,帮助购房者和租房者做出明智的决策。 Safeest suburbs are...
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澳大利亚购房终极指南:42个常见问题解答
在澳大利亚购房是一个令人兴奋但复杂的过程,涉及贷款、税务、选址和市场趋势等多方面的考虑。本文将针对42个常见问题进行详细解答,帮助您更好地了解购房流程,并在决策中更加自信。 1. 贷款与融资 我可以用现有房产来贷款购买第二套房吗?...
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澳大利亚住房危机:供需失衡的挑战与未来
澳大利亚的房地产市场正面临前所未有的危机:住房需求远远超过供应,导致购房和租房成本持续飙升。尽管政府设定了雄心勃勃的住房建设目标,但要实现这一目标仍面临诸多挑战。本文将深入探讨澳大利亚当前的住房供需缺口、政府的解决方案以及目标达成或未达成的潜在后果。 当前住房供需缺口...
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能源效率如何改变澳大利亚房地产市场:来自CoreLogic 2024年报告的洞察
能源效率已成为澳大利亚房地产市场的关键因素,受政策更新、买家需求变化以及金融激励推动。《CoreLogic 2024年12月报告》深入分析了能源效率对建筑成本、房产价值和市场趋势的影响。以下是房主、买家和投资者需要了解的重要内容。 澳大利亚住宅能源效率现状...
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